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Our translation (FR>EN) of a BusinessImmo article (original French below).
Notre traduction (FR>EN) d’un article BusinessImmo (version française ci-dessous).

Immostat-IPD : Q2 2012 take-up fell in Greater Paris Region

Latest provisional figures published by Immostat-IPD reveal that for Q2 2012, overall office take-up volume in the Greater Paris Region stands at 429,000 sq m compared to 550,800 sq m for Q2 2011.

Provisional take-up figures for H1 2012 stand at 960,000 sq m compared to 1,175,800 sq m for H1 2011 (a fall of 18%).

According to Immostat-IPD, overall immediate  availability of office supply in the Greater Paris Region as at 30 June 2012 stood at 3,597,000 sq m; a level which remained stable compared to the previous quarter (+0.3%). Provisional figures show that the average headline rent for second-hand office space in the Greater Paris Region in Q2 2012 reached €322 per sq m per year (excl. taxes and charges), an increase on the previous quarter when it stood at €319 per sq m per year.

Provisional figures for overall investment volume for Q2 2012 show a level of €3.4 billion (offices, retail, industrial, warehouses; “actes en main” fee-inclusive deals, transactions over €4 million). This level compares to €2.1 billion in Q2 2011 (+58%). Provisional overall investment volume for H1 2012 for the Greater Paris Region is estimated at €4.8 billion compared to €3.5 billion in H1 2011 (+37%).

Provisional volume figures for warehouses (class A and B, cold storage and parcel services) for space over 5,000 sq m in the Greater Paris Region and in the Sud de l’Oise area in H1 2012 stood at 308,800 sq m compared to 304,200 sq m in H1 2011. The provisional volume for warehouse transactions (class A and B, cold storage and parcel services) for space over 10,000 sq m in regional markets (outside Greater Paris Region) in H1 2012 stood at 325,200 sq m compared to 458,700 sq m in H1 2011.

BusinessImmo, 05/07/12.

Immostat-IPD : recul de la demande placée en IDF au T2 2012

Au deuxième trimestre 2012, le chiffre provisoire pour le volume global de la demande placée de bureaux en Ile-de-France au deuxième trimestre 2012 est de 429 000 m2, à comparer à 550 800 m2 pour le deuxième trimestre 2011. C’est ce que révèlent les dernièrs indicateurs provisoires publiés par Immostat-IPD.

Le volume provisoire de la demande placée pour le premier semestre de 2012 est de 960 000 m2 à comparer à 1 175 800 m2 pour le premier semestre 2011 (en baisse de 18%).

Selon Immostat-IPD, l’offre globale de bureaux immédiatement disponible en Ile de France au 30 juin 2012 est de 3 597 000 m2, stable par rapport au trimestre précédent (+0,3%). Le loyer facial moyen provisoire des bureaux de seconde main en Ile de France au deuxième trimestre 2012 est de 322 € HT HC/m2/an, en hausse par rapport au trimestre précédent, où il était de 319 € HT HC /m2/an.

Le montant global provisoire des investissements pour le deuxième trimestre 2012 s’établit à 3,4 Mds€ (bureaux, commerces, locaux d’activité, entrepôts; montants acte en main, transactions de plus de 4 M€). Ce chiffre est à comparer à un volume de 2,1 Mds€ pour le deuxième trimestre 2011 (+ 58 %). Pour le premier semestre 2012, le montant provisoire global des investissements en Ile de France est estimé à 4,8 Mds€ à comparer avec 3,5 Mds€ pour le premier semestre 2011 (+ 37 %).

Concernant les entrepôts, le volume provisoire des transactions en entrepôts (classes A et B, frigorifiques et messageries) de plus de 5 000 m2 en Ile de France et dans le Sud de l’Oise pour le premier semestre 2012 s’élève à 308 800 m2, à comparer avec 304 200 m2 pour le premier semestre 2011. Le volume provisoire des transactions en entrepôts (classes A et B, frigorifiques et messageries) de plus de 10 000 m2 en Régions (hors Ile de France) pour le premier semestre 2012 s’élève à 325 200 m2, à comparer avec 458 700 m2 pour le premier semestre 2011.

BusinessImmo, 05/07/12.